LLoyd Jones | Una manera fácil de conservar su riqueza - y disfrutarla también

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Una forma fácil de conservar su riqueza y disfrutarla también

Una forma fácil de conservar su riqueza y disfrutarla también

Si está leyendo este blog, lo más probable es que esté interesado en acumular riqueza mediante estrategias de inversión inteligentes. Hay muchos lugares donde poner su dinero; la inversión no es realmente el problema. La cuestión es: ¿qué opciones de inversión son las mejores para preservar su patrimonio?
Una respuesta es el sector inmobiliario.

Se dice que el 90% del índice Forbes 400 de las personas más ricas del mundo hizo o conservó su riqueza gracias a los bienes inmuebles. Pero no cualquier tipo de inmueble. Estas personas poseen inmuebles de alta calidad que producen ingresos, como comunidades de apartamentos y edificios de oficinas. Los ultra-ricos conservan los bienes inmuebles a largo plazo, porque saben que es la forma de preservar su riqueza.

Su casa de lujo, su chalet de esquí en los Alpes y sus condominios de "inversión" en Nueva York y Miami pueden (si tiene suerte) proporcionarle alguna revalorización del activo cuando los venda, pero mientras tanto, le están costando más de lo que va a recuperar. Mi consejo: Disfrútelos, pero no cuente con ellos para preservar su riqueza. No espere que sean potenciadores del patrimonio a largo plazo.

Acabo de leer un anuncio de una empresa de alquiler de coches exóticos llamada Lou La Vie. Qué gran filosofía! Alquilar las cosas que te hacen disfrutar de la vida. Ya sean coches, barcos o condominios, puedes alquilarlos cuando los quieras, y eso es mucho más barato que ser propietario. Pero compra la seguridad del futuro.

Y ahora es el momento perfecto. Llevo casi 40 años en el sector inmobiliario y nunca he visto una oportunidad mejor para invertir en inmuebles multifamiliares (comunidades de apartamentos) en EE.UU. La propiedad de viviendas está en su tasa más baja de los últimos años, y la vida en apartamentos se está disparando, tanto para los inquilinos por elección como para los inquilinos por necesidad. Los datos demográficos de Estados Unidos apuntan a una demanda continua de viviendas de alquiler.
¿Por qué? Basta con mirar a los tradicionales compradores de vivienda por primera vez en Estados Unidos.

No están comprando casas:
1) Están agobiados por grandes préstamos estudiantiles y otras deudas. Al no poder encontrar trabajo después de la universidad, volvieron a estudiar.
2) No tienen dinero para el pago inicial de una vivienda.
3) Retrasan el matrimonio y la formación de una familia, que es un factor determinante para la adquisición de una vivienda.
4) Quieren flexibilidad por motivos laborales para cambiar de trabajo.

Así que están alquilando. Y, curiosamente, también lo hacen sus padres y abuelos, ya que reducen su tamaño o se jubilan.

Hay muchas más razones para elegir los inmuebles multifamiliares como complemento de su cartera de inversiones: ingresos continuos, revalorización de los activos y ventajas fiscales. Además, el sector inmobiliario ha superado a todas las demás clases de activos en los últimos 12 años, y su valor no sube ni baja con los mercados de acciones y bonos. Y los tipos de interés. Ahora mismo, con los bajos tipos de interés, podemos apalancar los fondos para obtener los mayores rendimientos.

Podría seguir hablando de las ventajas de los inmuebles multifamiliares. Si quiere hablar de ello, no dude en ponerse en contacto con nosotros en info@lloydjonescapital.com.

Por cierto, hay varias formas de invertir en bienes raíces. En Lloyd Jones Capital, ofrecemos inversiones directas (a diferencia de un REIT, que es como comprar acciones). Tenemos fondos en los que co-invertimos con importantes socios institucionales para obtener el máximo apalancamiento; tenemos inversiones en propiedades individuales, y tenemos fondos que se dirigen a categorías específicas, como las viviendas para trabajadores. O podemos ayudarle a adquirir un inmueble y convertirnos en su gestor de activos para proteger su inversión.
Una buena gestión de activos es una de las claves del éxito de la inversión multifamiliar. Pero lo más importante, después de analizar y elegir una propiedad, es la gestión diaria del activo. Lloyd Jones Capital se asocia con su empresa hermana, Finlay Management, Inc. para supervisar las operaciones y el mantenimiento. Finlay Management lleva en el negocio desde 1980 y es una Organización de Gestión Acreditada.

Permítanme dejarles con este recordatorio: Alquile su estilo de vida; pero para preservar su riqueza, compre un complejo de apartamentos de calidad en Estados Unidos.

Christopher Finlay es Presidente/Director General de Lloyd Jones Capital, una empresa de capital privado especializada en el sector multifamiliar. Con 35 años de experiencia en el sector inmobiliario, la empresa adquiere, gestiona y mejora inmuebles multifamiliares en nombre de sus socios institucionales, inversores privados y sus propios directivos. Con sede en Miami, la empresa opera en todo Texas, Florida y el sureste del país. Para más información, visite: lloydjones.wpengine.com.