LLoyd Jones | Inversión
Un socio de confianza
Lloyd Jones crea valor en nuestras adquisiciones a través de varias estrategias, desde las mejoras de capital, pasando por nuestra gestión práctica, hasta simplemente saber qué comprar, cuándo comprar y cuándo vender.
With a highly selective $750 million in assets under management and a realized IRR of 29.03%, we capitalize on our 40 years of experience to find/create investment opportunities for our partners.
Clases de activos
Viviendas para adultos mayores
Impulsado por la demanda demográfica
la vivienda para adultos mayores será la clase de activos preferida en los próximos 15 años. Un desatendido mercado de la vivienda para adultos mayores, con una población en expansión, es prácticamente ilimitado.
El entorno actual ofrece oportunidades para adquirir activos por debajo del valor de reposición.
Lloyd Jones puede convertir estas instalaciones en comunidades modernas y actualizadas, comparables con obras nuevas.
Sin embargo, una estructura de alquiler más baja las hace accesibles económicamente a un mercado más amplio.
Multifamiliares
Independientemente del ciclo económico, las viviendas multifamiliares siguen siendo una clase de activos de alto rendimiento, especialmente las viviemdas para ingresos medios y para trabajadores.
Para ofrecer una buena rentabilidad a nuestros inversores, buscamos comunidades de más de 150 unidades de la década de 1980 en adelante en ubicaciones dinámicas y de gran crecimiento, centrándonos en Texas, Florida y el sureste.
Sujeto a un estricto proceso de financiación, adquirimos activos que proyectan un excelente flujo de caja y apreciación del capital. Esta estrategia nos ha permitido tener una trayectoria envidiable en los últimos 10 años.
Hoteles
The COVID pandemic produced a growing inventory of distressed – but formerly high performing – hotels. This has created a compelling opportunity to acquire these assets below replacement cost and to upgrade them as the hospitality industry returns to its previous health. The low cost immediately creates an upside potential for investors.
Lloyd Jones Hospitality performs due diligence analytics and conservative underwriting to determine a business plan to maximize the asset’s potential. In some cases, a hotel can be converted to senior housing in much less time and cost than building from scratch – and with highly competitive rents.
Estrategias de inversión
Valor agregado
Lloyd Jones identifies
high-potential but underperforming assets in markets with strong demographic fundamentals. Purchased at a discount to replacement cost, these assets can benefit from Lloyd Jones’ professional business plan and/or a capital improvement strategy that creates value.
Núcleo Plus
Situadas en zonas dinámicas, estas propiedades requieren de un gasto de capital mínimo y ofrecen a los inversores un flujo de caja estable.
Oportunista
Cuando se presentan oportunidades de inversión, Lloyd Jones está preparado para afrontar el reto. Estos activos suelen requerir un gran esfuerzo de reconversión y una importante inversión de capital, pero pueden generar rendimientos extraordinarios para nuestros inversores.
Gestión de activos
Asset management is a critical component of the investment process. Our asset management group monitors the strategic plans and performance of each property to ensure business goals are being met. They focus on the financial health of the asset with an eye on the long-term appreciation and short-term cash flow. They study market trends and the economics of each market watching for any economic factor that could affect the asset or the neighborhood. Finally, they help determine the right time for asset disposition.
The asset manager represents the ownership interest on behalf of the investment partners.
Trayectoria
Our investments enjoy an enviable track record, providing our partners with a stable cash flow and sizable capital appreciation.
• Total investment/development since 1990: $1.2 billion
• Assets under management: $750 million
• Average gross IRR of realized investments: 29.03%
• Average equity multiple of realized investments: 2.71x
Contact an investor relations team member at invest@lloydjonesllc.com
¿Quién puede invertir con Lloyd Jones?
Entre nuestros socios inversores se encuentran instituciones, family offices, inversores privados y nuestros propios directores. Y ahora Lloyd Jones está lanzando una plataforma de crowdfunding que permitirá a los inversores privados participar en adquisiciones de calidad institucional con acciones de inversores más pequeños.
Ventajas de la inversión inmobiliaria
- Flujo de caja. Los bienes inmuebles proporcionan un flujo de caja constante y fiable.
- Apreciación potencial del capital. Debería recuperar más de lo que invierte.
- Beneficios fiscales. Consulte a su asesor fiscal para determinar su situación particular.
- Estabilidad. Los bienes inmuebles no experimentan las fluctuaciones de la montaña rusa del mercado de valores.
- Cobertura contra las subidas de los tipos de interés. Fijamos un tipo de interés inicial en el momento de la adquisición.
- Cobertura contra la inflación. El valor de su propiedad aumenta con la inflación.
- Diversificación. Al no estar correlacionado con los mercados de acciones y bonos, el sector inmobiliario equilibra su cartera de inversiones, ya que no se ve afectado por los informes de beneficios corporativos ni por los caprichos del mercado.
Una historia de excelencia
Nuestra empresa, integrada verticalmente, cuenta con cuatro décadas de experiencia inmobiliaria a lo largo de numerosos ciclos económicos.
Por qué invertir con Lloyd Jones
- Nos centramos en los mercados que conocemos. Nuestros equiposespecializados ayudan a identificar las tendencias del mercado y las oportunidades de alto potencial.
- We focus on products we know: income-producing multifamily, senior housing and hospitality assets.
- Nuestros equipos internos dedicados a la inversión/analistas realizan una rigurosa suscripción y diligencia debida, respaldados por los recursos de todo el equipo de Lloyd Jones y la experiencia de nuestras divisiones de gestión.
- Somos propietarios/operadores. No asignamos nuestros fondos a otros para que inviertan por nosotros. Hacemos inversiones directas. Así, nuestros inversores se ahorran todo un nivel de comisiones y pueden esperar una mayor rentabilidad, así como una mayor participación en la propia inversión.
- And Lloyd Jones always shares the risk by investing its own funds in every investment.