Por: Mary Shanklin
9 de mayo de 2016
Los grupos de inversión de fuera del estado continuaron su interés en las viviendas multifamiliares de Orlando con compras recientes que incluyen:
-Un año después de su finalización, los apartamentos The Ivy frente al Florida Hospital en North Orange Avenue en Orlando se vendieron por 53,5 millones de dólares. Passco Companies LLCcompróla propiedad de 248 unidades que fue desarrollada por Wood Partners, con sede en Atlanta. Wood seguirá gestionando el complejo. Shelton Granade, vicepresidente de CBRE, representó a Passco y al vendedor. Chris Black, del grupo de hipotecas comerciales de KeyBank Real Estate Capital, organizó la financiación a través de Fannie Mae.
-LloydJones Capital, con sede en Miami, compró Pendleton Park Apartment Villas y Carlyle Court Apartment Homes por 24,6 millones de dólares. Las adquisiciones, una al lado de la otra en Curry Ford Road en Orlando, añaden 310 unidades a la cartera del grupo multifamiliar.
-Un grupo de Nashville, Southeast Orlando Multifamily Partners LLC, compró Country Place Apartments, con 200 unidades en Bumby Avenue en Orlando, por 13,4 millones de dólares a Michigan Land Trust.
El equipo de ARA Newmark formado por Kevin Judd, Scott Ramey, Patrick Dufour, Richard Donnellan y Marc deBaptiste representó al vendedor, una filial de LeCesse Development Corporation.
-Un grupo con sede en Virginia compró Tuskawilla Park Apartments en Winter Springs por $ 6,9 millones de Pathfinder Landology ISIS Holdings LLC. Darron Kattan, Kevin Kelleher, Zachary Ames y Robert Goldfinger de Franklin Street Real Estate Services representaron a los vendedores del edificio de 41 unidades construido en 2009 en 154 Tuskawilla Road.
Arrendamientos
Lab Animal Supplies Inc, con sede en Texas, alquiló 7.200 pies cuadrados de espacio industrial en el Airport Commerce Center, 8249 Parkline Blvd, Orlando. George Livingston y Drew Saphos, ambos de NAI Realvest, representaron al inquilino. El propietario, Buckhead-Airport Commerce Center LLC de Orlando, fue representado por Jared Bonshire de Cushman & Wakefield de Florida Inc.
Carroll Bradford Land Management Group Inc. está ampliando con un contrato de arrendamiento de 3.750 pies cuadrados y la reubicación dentro de Hanging Moss CommerCenter. Michael Heidrich y Patty Nolff de NAI Realvest representaron al arrendador. Todd Davis de Colliers International representó al inquilino en la transacción.
Construcción
La empresa Comprehensive Energy Services Inc., con sede en Longwood, ha iniciado trabajos de calefacción, ventilación, aire acondicionado, fontanería y efectos especiales por valor de 7 millones de dólares en seis nuevos proyectos del área de Orlando. Además de tres proyectos relacionados con el parque temático, los trabajos incluyen: el Centro de Investigación de Fabricación Avanzada de Florida, 200 Semoran Farms Road, Kissimmee, para Skanska USA Building; las salas del primer y segundo piso del Orlando Health Arnold Palmer Hospital, para R.C. Stevens Construction Co.; y los sistemas de calefacción y refrigeración del Sanford Burnham Prebys Medical Discovery Institute , 6400 Sanger Road, Orlando, para McCree General Contractor.
mshanklin@tribune.com
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